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廣哥 愛發財
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資深理財/節稅顧問｜MG集團副總 台大企管碩士｜財商講師x財富教練 服務超過100+企業 學生超過1000人 關注我！週五晚直播x影片分享最有用的理財知識💰
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千萬不要把房子直接過戶給小孩，未來賣掉就算沒賺錢，也要繳高額的房地合一稅！
#房產 #過戶 #房地合一稅
直接過戶會踩大坑！因為國稅局認定，小孩的房產取得成本是公告現值，大概是市價的3～4成。
#國稅局 #公告現值
媽媽用市價1,000萬元買進的房子，直接過戶給小孩，小孩住了2年想換房，以1,000萬原價賣掉，明明沒賺錢，卻要繳315萬的房地合一稅！
原因是國稅局認定小孩的房產取得成本是300萬元，賺了700萬，乘上45%的房地合一稅率，必須繳315萬元的稅金。
節稅的正確作法是，千萬不要把房子直接無償贈與過戶給小孩，而是父母贈與現金給小孩，有488萬或976萬元（跨年贈與）的免稅額。小孩再用現金跟父母買房，這樣就可以避免未來小孩賣房，被認定有賺很多錢而被課房地合一稅。
#贈與稅 #免稅額 #節稅
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人
#房產 #過戶 #房地合一稅
直接過戶會踩大坑！因為國稅局認定，小孩的房產取得成本是公告現值，大概是市價的3～4成。
#國稅局 #公告現值
媽媽用市價1,000萬元買進的房子，直接過戶給小孩，小孩住了2年想換房，以1,000萬原價賣掉，明明沒賺錢，卻要繳315萬的房地合一稅！
原因是國稅局認定小孩的房產取得成本是300萬元，賺了700萬，乘上45%的房地合一稅率，必須繳315萬元的稅金。
節稅的正確作法是，千萬不要把房子直接無償贈與過戶給小孩，而是父母贈與現金給小孩，有488萬或976萬元（跨年贈與）的免稅額。小孩再用現金跟父母買房，這樣就可以避免未來小孩賣房，被認定有賺很多錢而被課房地合一稅。
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男女朋友，有共同投資，金錢一定要理清楚，以免賠了夫人又折兵，人財兩失
#男女朋友 #共同投資
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二人婚前買房，男生出錢，女生出名登記不動產。發生變故要分開，金錢如何處理？
故事中的二人協商，女生想要留下房子，所以要還500萬元給男生，資金如何籌措？贈與稅如何節省？
過去幾年房地產大漲，可以透過向銀行增貸，獲得資金。
#銀行增貸
但是過去男生給予女生金錢，都沒有留下金流或交易紀錄。女生還錢500萬元給男生，恐有須繳納贈與稅之虞。透過適當規劃，可以節省25.6萬元的贈與稅金。
#贈與稅 #節稅
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
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二人婚前買房，男生出錢，女生出名登記不動產。發生變故要分開，金錢如何處理？
故事中的二人協商，女生想要留下房子，所以要還500萬元給男生，資金如何籌措？贈與稅如何節省？
過去幾年房地產大漲，可以透過向銀行增貸，獲得資金。
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但是過去男生給予女生金錢，都沒有留下金流或交易紀錄。女生還錢500萬元給男生，恐有須繳納贈與稅之虞。透過適當規劃，可以節省25.6萬元的贈與稅金。
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理財習慣，男女大不同
#男女不同
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1.男生求快，女生求穩
男生比較傾向快速致富，女生比較傾向安穩慢慢致富
#快速致富 #慢慢致富
2.男生靠內在/體力，女生靠外在/社交力
男生不容易靠外貌來賺錢，就只能出賣自己的腦力或體力。
外貌姣好的女生，可以靠當模特兒、直播來賺錢；女生的社交能力比較好，靠電商、團購都很適合。
#技能變現 #外貌變現
3.男生擅創富，女生擅守富
男生比較敢冒險去創造財富，抓對機會就會賺大錢。但太積極投錯東西，也有可能財富歸零。
女生比較會守住財富，賺到錢會用保守的理財工具來守住。
#創富 #守富
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
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男生不容易靠外貌來賺錢，就只能出賣自己的腦力或體力。
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3.男生擅創富，女生擅守富
男生比較敢冒險去創造財富，抓對機會就會賺大錢。但太積極投錯東西，也有可能財富歸零。
女生比較會守住財富，賺到錢會用保守的理財工具來守住。
#創富 #守富
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想變有錢，有順序地增加這4種收入
#收入
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不要幻想靠投資翻身變有錢了！先增加收入再說吧
#投資翻身
1.工資收入
提高薪水有2招，一是工作表現超乎老闆預期，二是提升職業技能，跳巢到更高薪的公司
#上班族 #工資收入 #加薪 #高績效 #跳巢
2.副業收入
網路時代有太多賺外快的副業或斜槓了。發揮你的天賦才華，創造業外收入
#副業 #斜槓 #天賦才華 #業外收入
3.投資收入
在你前2種收入累積越來越多，你才會有一桶金去投資。股票、基金，ETF、房地產很多投資工具中，選擇你有興趣願意花時間學習研究的項目，學會操作本事就能從投資市場獲利
#一桶金 #投資收入
4.被動收入
連睡覺時都會流進來的收入。像是投資的資產產生的租金/股利/配息，或是事業上由組織/員工幫你賺的錢。
#被動收入 #資產 #事業
以上4種收入，是有優先順序的。
第一要務是增加本業工資收入，因為這是你所學、所擅長、花最多時間的工作，是最有機會提高的。
本業顧好之後，再累積第二專長第三專長創造副業收入。
存下錢後有一桶金再來投資、購買優質資產。
#優先順序很重要
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
#收入
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不要幻想靠投資翻身變有錢了！先增加收入再說吧
#投資翻身
1.工資收入
提高薪水有2招，一是工作表現超乎老闆預期，二是提升職業技能，跳巢到更高薪的公司
#上班族 #工資收入 #加薪 #高績效 #跳巢
2.副業收入
網路時代有太多賺外快的副業或斜槓了。發揮你的天賦才華，創造業外收入
#副業 #斜槓 #天賦才華 #業外收入
3.投資收入
在你前2種收入累積越來越多，你才會有一桶金去投資。股票、基金，ETF、房地產很多投資工具中，選擇你有興趣願意花時間學習研究的項目，學會操作本事就能從投資市場獲利
#一桶金 #投資收入
4.被動收入
連睡覺時都會流進來的收入。像是投資的資產產生的租金/股利/配息，或是事業上由組織/員工幫你賺的錢。
#被動收入 #資產 #事業
以上4種收入，是有優先順序的。
第一要務是增加本業工資收入，因為這是你所學、所擅長、花最多時間的工作，是最有機會提高的。
本業顧好之後，再累積第二專長第三專長創造副業收入。
存下錢後有一桶金再來投資、購買優質資產。
#優先順序很重要
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小資女孩做對4件事，收入翻4倍
#小資族
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年賺150萬元，收入翻了4倍的29歲小美，做對了以下4件事：
#女人理財
1. 選擇比努力重要
同樣的工作，選擇到不同的公司，薪水大不同。
#選擇比努力重要
2.認清自己
知道自己想要什麼，以及知道自己能做什麼。
小美非常想賺錢，所以從行政工作轉職到業務銷售工作，雖累但收入翻了一倍。
3.執行力
拖延是你賺錢最大的障礙。
小美找到賺錢機會，就會全力以赴去嘗試。
#執行力
4.學習力
賺錢趨勢一直會變，需要一直學習新技能。
小美知道投資自己持續學習，是穩賺不賠的！
#持續學習
廣哥金句：「女人要有錢，到老都值錢；男人要有錢，跟誰都有緣」
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
#小資族
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年賺150萬元，收入翻了4倍的29歲小美，做對了以下4件事：
#女人理財
1. 選擇比努力重要
同樣的工作，選擇到不同的公司，薪水大不同。
#選擇比努力重要
2.認清自己
知道自己想要什麼，以及知道自己能做什麼。
小美非常想賺錢，所以從行政工作轉職到業務銷售工作，雖累但收入翻了一倍。
3.執行力
拖延是你賺錢最大的障礙。
小美找到賺錢機會，就會全力以赴去嘗試。
#執行力
4.學習力
賺錢趨勢一直會變，需要一直學習新技能。
小美知道投資自己持續學習，是穩賺不賠的！
#持續學習
廣哥金句：「女人要有錢，到老都值錢；男人要有錢，跟誰都有緣」
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
不懂金錢遊戲的 4大規則，你就 Game Over!
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金錢世界，有它的遊戲規則。不懂規則，這場遊戲你必定要輸！
#金錢世界 #遊戲規則
1.錢就是一種遊戲：就像玩遊戲，你越了解規則，越常玩，你就會升級變得更厲害。
2.一個翻倍的遊戲：你想要變富有，其實就是玩金錢的翻倍遊戲。#翻倍遊戲
你有8萬元，走7步翻倍到1,000萬，走10步翻倍到8,000萬。
何時達到你的翻倍目標，取決於你的風險承受能力、及要用多久時間兩個基本指標。
3.玩自己的遊戲：金錢遊戲是單機遊戲，不是網路遊戲，好友跟親戚都是NPC，不需要跟他們比較，專注在自己的遊戲上
#單機遊戲 #NPC
4.提高財商認知：金錢遊戲要贏，基本邏輯就是要提高財商認知。#財商認知
「你永遠只能賺到認知內的錢」
低認知的人，看不懂高級的商機跟遊戲規則。
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
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金錢世界，有它的遊戲規則。不懂規則，這場遊戲你必定要輸！
#金錢世界 #遊戲規則
1.錢就是一種遊戲：就像玩遊戲，你越了解規則，越常玩，你就會升級變得更厲害。
2.一個翻倍的遊戲：你想要變富有，其實就是玩金錢的翻倍遊戲。#翻倍遊戲
你有8萬元，走7步翻倍到1,000萬，走10步翻倍到8,000萬。
何時達到你的翻倍目標，取決於你的風險承受能力、及要用多久時間兩個基本指標。
3.玩自己的遊戲：金錢遊戲是單機遊戲，不是網路遊戲，好友跟親戚都是NPC，不需要跟他們比較，專注在自己的遊戲上
#單機遊戲 #NPC
4.提高財商認知：金錢遊戲要贏，基本邏輯就是要提高財商認知。#財商認知
「你永遠只能賺到認知內的錢」
低認知的人，看不懂高級的商機跟遊戲規則。
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
3種 越存越有錢的工具
#存錢
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1.郵局的零存整付（短期：1年以下）
最簡單有效，強迫儲蓄的工具
#郵局 #零存整付
2.定期定額存ETF（中期：3～10年）
定期定額買進大盤指數型的ETF，時間拉長，也會是一種穩定的存錢工具
#ETF #定期定額 #存股
3. 儲蓄分紅保單（長期：10年以上）
適合保守、有耐心的人。可彈性選擇存錢年期，選實質報酬率4～6%的商品，20年後存的錢都會翻倍
#儲蓄 #分紅保單
工具沒有好壞對錯，視你自己的自己使用狀況，選擇最適合你的
#最適工具
靠存錢變有錢的關鍵：嚴守紀律，持續投入
#嚴守紀律
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
#存錢
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2.定期定額存ETF（中期：3～10年）
定期定額買進大盤指數型的ETF，時間拉長，也會是一種穩定的存錢工具
#ETF #定期定額 #存股
3. 儲蓄分紅保單（長期：10年以上）
適合保守、有耐心的人。可彈性選擇存錢年期，選實質報酬率4～6%的商品，20年後存的錢都會翻倍
#儲蓄 #分紅保單
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#最適工具
靠存錢變有錢的關鍵：嚴守紀律，持續投入
#嚴守紀律
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你不能不知道的 4種存錢技巧
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月光族用了 4招，拜託月底吃土，開始存下錢了
#月光族 #吃土 #存錢
1.調整存錢思維，收入 - 儲蓄 = 消費
拿到收入，不是先消費花完了，結餘的錢才拿來存。而是規劃好要存下的錢，剩下來的才拿來消費。
#需要還是想要 #消費主義
2.把想買的商品，換算成你的工作時長
女生買衣服、包包、鞋子，想要包色前，先想想你要工作多久，才能賺到這些錢消費。
#時薪 #別幫包包鞋子打工
3. 制定浪費清單
把買來用不到的東西二手拍賣或丟掉，並記錄下來， 你就會清楚，你生活中有太多東西只是想要，並不是需要。
# 浪費清單
4. 提高工作收入
上人力銀行，去了解你的職業要提高收入， 需要哪些技能？ 去網路自學、或花錢請老師教。 收入提高存錢就更容易了。
#人力銀行
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財商教練 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
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月光族用了 4招，拜託月底吃土，開始存下錢了
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1.調整存錢思維，收入 - 儲蓄 = 消費
拿到收入，不是先消費花完了，結餘的錢才拿來存。而是規劃好要存下的錢，剩下來的才拿來消費。
#需要還是想要 #消費主義
2.把想買的商品，換算成你的工作時長
女生買衣服、包包、鞋子，想要包色前，先想想你要工作多久，才能賺到這些錢消費。
#時薪 #別幫包包鞋子打工
3. 制定浪費清單
把買來用不到的東西二手拍賣或丟掉，並記錄下來， 你就會清楚，你生活中有太多東西只是想要，並不是需要。
# 浪費清單
4. 提高工作收入
上人力銀行，去了解你的職業要提高收入， 需要哪些技能？ 去網路自學、或花錢請老師教。 收入提高存錢就更容易了。
#人力銀行
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股市2週賺了10萬元，是好事嗎？
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不投資台股個股的廣哥，2週前進場竟然賺了10萬元。可見AI題材發酵，讓台股過去半年來漲了許多。
#股市 #台股 #賺錢 #AI
這反而讓廣哥為客戶及學員擔心。因為不是每個人都適合主動選股、短線操作。
#主動選股 #短線操作
廣哥投資理財經驗25年，在10多年前就知道自己不適合主動選股投資，而轉為投資ETF或基金的慢慢致富策略。
#慢慢致富法 #ETF #基金 #定期定額
雖說站在風口上的豬都會飛，股市多頭確實容易賺錢，但若風停了豬也會摔落地面，以投資個股的投資者，要好好做功課，做好資金及風險控管。
#資金控管 #風險控管
找你吃的下飯、睡得著覺、安心的投資策略，慢慢變有錢，反而是適合大部分人的。
#投資策略
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #股市投資 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
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不投資台股個股的廣哥，2週前進場竟然賺了10萬元。可見AI題材發酵，讓台股過去半年來漲了許多。
#股市 #台股 #賺錢 #AI
這反而讓廣哥為客戶及學員擔心。因為不是每個人都適合主動選股、短線操作。
#主動選股 #短線操作
廣哥投資理財經驗25年，在10多年前就知道自己不適合主動選股投資，而轉為投資ETF或基金的慢慢致富策略。
#慢慢致富法 #ETF #基金 #定期定額
雖說站在風口上的豬都會飛，股市多頭確實容易賺錢，但若風停了豬也會摔落地面，以投資個股的投資者，要好好做功課，做好資金及風險控管。
#資金控管 #風險控管
找你吃的下飯、睡得著覺、安心的投資策略，慢慢變有錢，反而是適合大部分人的。
#投資策略
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #股市投資 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
你是不是韭菜？3行為就能判定
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1.股市空頭不懂止損，來不及被套牢，又捨不得賣一直住套房，也不想關心股票了
#股市 #空頭 #套牢 #套房
2.股市轉折回到多頭，一等到被套牢的股票轉正，為了解套就趕快賣掉，不相信股市續漲而在觀望
#多頭 #解套
3.股市多頭續漲，媒體朋友討論股票熱度提高，你觀望了幾個月，終於心癢忍不住，再次進場投資追高
#追高
如果你有這三種行為，你就是韭菜無誤！
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #股市投資 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
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1.股市空頭不懂止損，來不及被套牢，又捨不得賣一直住套房，也不想關心股票了
#股市 #空頭 #套牢 #套房
2.股市轉折回到多頭，一等到被套牢的股票轉正，為了解套就趕快賣掉，不相信股市續漲而在觀望
#多頭 #解套
3.股市多頭續漲，媒體朋友討論股票熱度提高，你觀望了幾個月，終於心癢忍不住，再次進場投資追高
#追高
如果你有這三種行為，你就是韭菜無誤！
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股市有小白散戶，市場才有韭菜割！
#股市 #散戶 #韭菜
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散戶是市場活絡的重要推手。主力大戶賺錢靠散戶，散戶很容易成為被割韭菜的一方。
#主力大戶 #割韭菜
股市是資本遊戲，也是資訊戰。
散戶本金小、資訊獲取能力差、投資技術不好，屬於股市弱勢。
#資本遊戲 #資訊戰 #股市弱勢
散戶投資股市，不適合主動選股、投資個股。用定期定額投資ETF，這種穩中求勝的策略比較適合散戶
#主動選股 #個股 #定期定額 #ETF #投資策略 #穩中求勝
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #股市投資 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
#股市 #散戶 #韭菜
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散戶是市場活絡的重要推手。主力大戶賺錢靠散戶，散戶很容易成為被割韭菜的一方。
#主力大戶 #割韭菜
股市是資本遊戲，也是資訊戰。
散戶本金小、資訊獲取能力差、投資技術不好，屬於股市弱勢。
#資本遊戲 #資訊戰 #股市弱勢
散戶投資股市，不適合主動選股、投資個股。用定期定額投資ETF，這種穩中求勝的策略比較適合散戶
#主動選股 #個股 #定期定額 #ETF #投資策略 #穩中求勝
#學習 #財商 #知識 #投資 #理財 #財經 #經濟 #在tiktok學習 #廣哥 #愛發財 #知識博主 #財務諮詢 #投資理財 #財務顧問 #財務規劃 #稅務規劃 #理財規劃 #理財顧問 #節稅規劃 #退休金達人 #節稅達人 #股市投資 #168 #慢慢致富指南 #GROW168
財富自由不難，在對的時間，做對的事，就很容易規劃出專屬自己的自由人生
#財富自由
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#168
先釐清你自己的理想人生，是什麼樣的生活型態和畫面，才能分析你是否真的需要追求財富自由。
#理想人生
人生的不同階段，該優先專注的事情不同，你的錢該投資在那個階段最能產生價值的地方
#人生階段 #價值
對的時間，做對的事，你的人生，就能一台階一台階往上攀升，進而越接近財務自由的境界
#對的時間做對的事 #財務自由
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#財富自由
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#168
先釐清你自己的理想人生，是什麼樣的生活型態和畫面，才能分析你是否真的需要追求財富自由。
#理想人生
人生的不同階段，該優先專注的事情不同，你的錢該投資在那個階段最能產生價值的地方
#人生階段 #價值
對的時間，做對的事，你的人生，就能一台階一台階往上攀升，進而越接近財務自由的境界
#對的時間做對的事 #財務自由
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